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　　近日，苏州楼市迎来重大利好！2025年8月26日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州楼市新房、二手房市场全面不限售！政策的松绑为购房者提供了更多灵活性和选择空间，也为房地产市场注入了新的活力。在这样的政策背景下，位于吴江主城、垂虹桥旁、运河畔的蓝城垂虹桃花源项目，无疑是值得关注的理想居所。

　　蓝城垂虹桃花源，备案名运河桃花雅院，位于吴江东太湖度假区笠泽路北侧、新开河西侧。项目占地3.2万方，容积率仅1.05，地上总建3.4万方，总共只有46户。社区由13栋3F住宅、4栋6F住宅、1栋7F住宅和2栋9F住宅组成。面积配比包括3栋独栋约450平，16套双拼约340-360平，27套合院约250-310平。2023年12月15日，吴江城投拿地，楼面价13300元/平。

　　2023年，吴江城投邀请苏州桃花源总设计师王科先生携香山帮御用古建团队、苏桃核心景观区营造团队、杭州江南里景观总设计师、绿城中国十大金牌讲师、蓝城风景园林院院长丁自峰团队等苏州桃花源原班团队回归，于吴江文化积淀深厚之地——垂虹桥旁、运河畔，再造一座桃花源。

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　　吴江城投携手蓝城集团双强联袂，匠心合著。太湖新城建设者吴江城投，多元化城市综合运营服务商，携手美好生活综合服务商蓝城集团，将从品质力、产品力、营造力、兑现力上为吴江递上一份满分答卷，引领吴江房产人居品质的跃升。

　　2300年吴江伴水而兴，文脉从容流淌。桃花源择址的要义即为大隐隐于市，于城市文脉厚蕴之地，筑一方心中的桃花源。项目位于吴江老城区，至今已有2300多年历史，不仅承载了吴江的历史、人文和传统，更留下了许多重要的城市记忆。项目位于盛家厍东，枕江南运河而生，周边汇聚了华严塔、泰安桥、垂虹桥、红桥等大量历史保护文物。大运河水延绵千里，赓续着千年的江南文脉。2024年，长桥卧波、垂虹秋月的盛景再现，蓝城·垂虹桃花源以46席藏品合院，书写新的江南。

　　顶礼文化与资源，大隐隐于市的城市藏品墅区。十五年前苏州桃花源枕金鸡湖、独墅湖水而居，十五年后垂虹桃花源伴江南运河水入眠。居住于此，与颇具历史文化底蕴的盛家厍老街为邻，出门即是繁华配套，衣食住行齐全，教育、医疗、交通、众多名胜景区文化设施触手可及。别具一格的江南水乡气息，可谓闹中取静，是真正意义上藏在城市繁华中，大隐隐于市的藏品级住宅。

　　纯粹中式合院，敬献46位吴江藏品大家。项目与藏家共创一座定制化的私家园林，3席藏品独栋、16席藏品双拼、27席藏品合院，一宅七院、一栋一定制，户户唯一，仅46席，为时代吴门藏家延续院居风雅。

　　藏品独栋：3席藏品独栋枕水而建，地上建面约455㎡。一宅七院，世族礼序归家院、观景院、品茗院、雅集院、采光院、静思院、匠心院。三重院落，雅趣意境立体院落空间，一层一世界，层层独立，满足多代同堂的居住需求。一院一家，诗意栖居七重院落围合，配以全资源主卧套，山水自然相融，生活拥天揽地。

　　另外，项目还规划有建面约210-235㎡中式叠墅、建面约185㎡平墅产品。

　　双河浮岛，向水为心。项目巧借东临新开河，北至花园河双河浮岛的地理优势，赓续《园冶》底蕴和吴江名园退思园造园巧思，以垂虹桥为名，为吴江再造一园。

　　师法技艺，吴江又一园。遵循苏式园林布局理念，以水为主、山为辅，建筑为焦点，贴水而建，以非遗香山帮传统技法打造全园八景，既独立成景，又彼此呼应，匠造一处大隐于市的静谧桃花源。

　　一园八景，五大进第。围合自然，将假山、水景、植物引入其中，呈现层层递进的诗画园林。三轴景深，南北方向营造景深通道，三条轴线拉长视线，打造丰富深远的画面；五大进第，迎主入口、水景、松石、会所、归家，铺陈归家桃花涧、凌波桥、垂虹桥等16景，胜景串联，静谧栖心。

　　随着苏州限售政策的全面取消，房地产市场迎来了新的发展机遇。蓝城垂虹桃花源，作为苏州桃花源原班团队打造的又一力作，不仅继承了前作的精髓，更在吴江这片文化底蕴深厚的土地上，创造了一个集历史文脉与现代生活于一体的理想家园。

　　随着吴江城市建设的不断推进，垂虹桥旁的这片土地将焕发新的生机。蓝城垂虹桃花源以其稀缺的46席藏品级住宅，将成为吴江城市发展的新地标，也是追求高品质生活的理想选择。在这里，不仅可以享受到城市繁华带来的便利，更能感受到江南水乡的独特韵味，体验大隐隐于市的宁静与雅致。

　　在政策利好的加持下，蓝城垂虹桃花源无疑将成为吴江楼市的一颗璀璨明珠，为那些懂得欣赏、懂得珍藏的购房者，提供一个难得的机会。

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