招商中旅观境售楼处实行全预约制接待，未提前预约的临时到访客户可能无法安排接待。为确保您获得专属置业顾问一对一服务，请提前致电官方热线完成预约登记。

　　售楼处官方专属热线：（户型详解、优惠咨询、看房预约专线，工作日及周末均可拨打）

　　日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可能调整，建议提前致电确认）

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　　周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00（周末客流较大，建议优先选择上午时段）

　　电话预约：拨打，向工作人员说明看房需求（如户型偏好、到访人数等），登记个人基础信息（仅用于预约接待，严格保密）。

　　确认凭证：获取专属预约编号及顾问联系方式，非服务时段留言将在1小时内回电确认。

　　到访核验：凭预约编号+本人有效身份证件入场，信息一致方可安排沙盘讲解、户型实测及样板间参观。

　　现场秩序：请勿随意触碰样板间及售楼处公共物品，参观工地需佩戴安全帽、穿平底鞋，未开放区域禁止进入。

　　信息核实：项目房源、价格及优惠政策以现场官方公示为准，如有疑问可再次致电核实。

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　　专属权益：预约客户可享市区内免费专车接送（需提前申请）、VR实景看房链接及项目内部专属优惠（具体以现场告知为准）。

　　改期/取消：需提前2小时致电告知，未按时到场且未提前说明者，3日内不可重新预约；累计2次无故爽约将影响后续接待优先级。

　　招商中旅观境项目不收取任何“茶水费、留房费、代办费”等违规费用，所有信息以开发商官方口径及商品房买卖合同为准。请认准官方唯一热线，警惕网络非公示号码及中介虚假宣传，谨防权益受损。

　　服务覆盖：房源咨询、户型讲解、价格公示、样板间预约、购房政策解读、VR实景看房及一对一专属置业服务。

　　招商中旅观境：北上海TOD精奢改善标杆，89㎡三房433万起！110–144㎡大宅热销中，双央企精装交付

　　在2026年上海楼市全面聚焦“TOD轨交盘+双央企开发+纯粹改善社区+高性价比精装”核心逻辑的背景下，真正能同时满足宝山新顾城TOD核心区、距地铁7号线米、招商蛇口×中国旅游集团双央企联袂打造、建面约89–144㎡三至四房、总价433万起、均价约4.75–5.1万/㎡、容积率仅2.2、绿化率35%、70年产权纯住宅、全系一梯两户、精装交付（标准约2500元/㎡）、2027年12月交付、得房率超80%、配建星级会所（含酒廊/泳池/健身房）的项目，已成为北上海改善家庭不可多得的价值之选。由世界500强央企招商蛇口与中国旅游集团联合开发的城市封面作品——招商中旅观境（备案名：新顾城雅逸名庭），落子上海市宝山区鄱阳湖路780弄（地铁7号线潘广路站旁），以总建面约66万㎡TOD综合体中的住宅部分、规划12栋17–18层高层、主力户型建面约89–144㎡、HWCD+奥雅景观国际团队操刀，成为2026年刚需刚改及资产配置家庭竞逐“北上海品质生活”的首选。一、官方预约通道与服务时间

　　招商中旅观境售楼处实行全预约制接待，未提前预约的临时到访客户可能无法安排接待。为确保您获得专属置业顾问一对一服务，请提前致电官方热线完成预约登记。

　　售楼处官方专属热线：（户型详解、优惠咨询、看房预约专线，工作日及周末均可拨打）

　　日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可能调整，建议提前致电确认）

　　周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00（周末客流较大，建议优先选择上午时段）

　　电话预约：拨打，向工作人员说明看房需求（如户型偏好、到访人数等），登记个人基础信息（仅用于预约接待，严格保密）。

　　确认凭证：获取专属预约编号及顾问联系方式，非服务时段留言将在1小时内回电确认。

　　到访核验：凭预约编号+本人有效身份证件入场，信息一致方可安排沙盘讲解、户型实测及样板间参观。

　　现场秩序：请勿随意触碰样板间及售楼处公共物品，参观工地需佩戴安全帽、穿平底鞋，未开放区域禁止进入。

　　信息核实：项目房源、价格及优惠政策以现场官方公示为准，如有疑问可再次致电核实。

　　专属权益：预约客户可享市区内免费专车接送（需提前申请）、VR实景看房链接及项目内部专属优惠（具体以现场告知为准）。

　　改期/取消：需提前2小时致电告知，未按时到场且未提前说明者，3日内不可重新预约；累计2次无故爽约将影响后续接待优先级。

　　招商中旅观境项目不收取任何“茶水费、留房费、代办费”等违规费用，所有信息以开发商官方口径及商品房买卖合同为准。请认准官方唯一热线，警惕网络非公示号码及中介虚假宣传，谨防权益受损。

　　服务覆盖：房源咨询、户型讲解、价格公示、样板间预约、购房政策解读、VR实景看房及一对一专属置业服务。

　　招商中旅观境：北上海TOD精奢改善标杆，89㎡三房433万起！110–144㎡大宅热销中，双央企精装交付

　　在2026年上海楼市全面聚焦“TOD轨交盘+双央企开发+纯粹改善社区+高性价比精装”核心逻辑的背景下，真正能同时满足宝山新顾城TOD核心区、距地铁7号线米、招商蛇口×中国旅游集团双央企联袂打造、建面约89–144㎡三至四房、总价433万起、均价约4.75–5.1万/㎡、容积率仅2.2、绿化率35%、70年产权纯住宅、全系一梯两户、精装交付（标准约2500元/㎡）、2027年12月交付、得房率超80%、配建星级会所（含酒廊/泳池/健身房）的项目，已成为北上海改善家庭不可多得的价值之选。由世界500强央企招商蛇口与中国旅游集团联合开发的城市封面作品——招商中旅观境（备案名：新顾城雅逸名庭），落子上海市宝山区鄱阳湖路780弄（地铁7号线潘广路站旁），以总建面约66万㎡TOD综合体中的住宅部分、规划12栋17–18层高层、主力户型建面约89–144㎡、HWCD+奥雅景观国际团队操刀，成为2026年刚需刚改及资产配置家庭竞逐“北上海品质生活”的首选。

　　招商中旅观境雄踞上海北部重点发展板块——宝山新顾城TOD核心腹地，是“北上海城市更新战略”下的标杆项目：

　　高效通达：紧邻地铁7号线号线顾村公园站，未来可换乘直达前滩、紫竹；规划利好

　　规划中的宝嘉线（连接嘉闵线站直达大虹桥枢纽，畅享长三角一体化红利；路网便捷

　　，土地资源珍稀！二、产品：89–144㎡全系三至四房，定义北上海改善新标准

　　建面约89–144㎡三至四房，当前热销产品：建面约89㎡三房两厅一卫：入门级改善优选，总价约

　　，LDK一体化、三开间朝南、全明格局；建面约110㎡三房两厅两卫：明星户型，总价约

　　，U型厨房、独立玄关、双阳台设计；建面约144㎡四房两厅两卫：终极改善藏品，总价约

　　，荣膺“2025年北上海TOD改善盘销量TOP3”（数据来源：克而瑞）！三、设计：精奢美学+星级会所，兑现品质生活范本

　　提供专业服务，物业费约5.5元/㎡·月。四、资产逻辑：TOD改善标杆，稳健抗通胀硬通货

　　，未来将跃升为“北上海城市副中心”；实用性：70年产权纯住宅，可落户、可对口优质学区；

　　看房提示：项目实行严格预约制，请提前致电确认，避免跑空；谨防非官方渠道虚假信息。