项目位于深圳龙华观湖街道五和大道与澜清三路交汇处，交房时间：2025年4月25日，交房标准：精装交付，楼层状况：共7栋，总楼层31层，梯户比：2梯5户，3梯5户，物业费：4.9元/㎡/月。开盘时间：2025年4月25日，总房源：2447户，车位比：1：1.2，共2847个，主力户型：88-213平3-4房，得房率：95%,占地面积：约5.7万㎡。建筑面积：约41万㎡，绿化率：40%，容积率：4.5，物业公司：深圳颐璟物业管理有限公司，开发商是：深圳市新基投资有限公司。

　　鹏瑞集团致力于成为有责任心、创新型、高品质、专业化的“城市开发运营商”和“优质生活综合服务商”，为构建中国城市发展的美好蓝图砥砺前行。

　　深圳湾1号——鹏瑞集团历时十年，于深圳湾畔打造的超级城市滨海地标综合体，融合顶级公寓、总部办公、“百年传奇莱佛士酒店、深湾会及高定奢尚商业于一体，荣获24项国际权威奖项，全球瞩目。

　　以项目所在鹭湖中心城为主体，构筑龙华南北双中心战略，联动观澜文化特色小镇等片区，是龙华面向未来、引领新质生产力发展的新一代中心区。

　　观澜占据龙华70%产业，鹭湖中心城与九龙山数字城双核驱动，聚焦人工智能、生物医疗等高新技术产业。

　　吸引迈瑞/华为/华润/稳健医疗/富士康/中光电等行业巨头争相进驻，联动龙华“1+2+3”产业体系，力争「十五五末」数字经济规模超一万亿元。

　　全国规模最大的高端医疗装备产业发展集聚区，实施范围约71万㎡，计划2035年内，引入重点企业突破500家，产值突破1500亿。

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　　直线号线观湖站（在建中），近距离畅享地铁18号线号线、深广中轴城际线（规划中），毗邻五和大道、环观南路和梅观高速，速抵深圳各大区域。

　　位于鹭湖科技文化片区的鹭湖四馆（图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆，均已封顶），占地约6万㎡，建面超22万㎡，是福田市民中心文化馆（约6.2万㎡）面积的3.5倍。

　　观澜体育中心（在建中）：建面约7.2万㎡，涵盖3000人综合运动馆、篮球馆、游泳馆、羽毛球馆、小球馆、室外足球场、网球场等。

　　观湖文体中心（已封顶）：建面约7.3万㎡，包含图书馆、音乐厅、文化馆、综合体育馆等。

　　集萃全龄段教育资源，近享周边多所学府，让孩子于书香萦绕的教育生态圈里，赋能未来。

　　项⽬近享鹭湖滨⽔公园（规划中）、下围社区公园、⽯⽪⼭⽂化公园(规划中)、新⽥公园、中⼼公园、樟坑径郊野公园等自然资源。

　　观澜片区多个工业区旧改及城市更新项目，总面积逾2500万平米，仅次于前海核心区，足以再造3个福田中心区，城市界面焕新潜力巨大。

　　·匠心标准——从空间选材到细节用料，从卫浴洁具到室内设施，匠心细选，以卓越品质打造专属居住质感

　　·智能配置——三合一电子锁、智能马桶、人脸识别、二维码门禁系统开启智慧便捷生活

　　·全能收纳——玄关柜、主卧衣柜、厨房吊/地柜等，合理布局，一柜多用，尽可能利用每一寸空间

　　·环幕视野——四⾯⽆遮挡，超宽楼间距，7.4⽶超宽阳台尺度，超⼴⻆观景体验

　　售楼处电线，营销中心电线，售楼中心电话，开发商电线，销售电话（官方已认证）

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