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作者:小编 发布时间:2025-08-14点击:

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  开篇是站在二手房角度,其实从新房层面看,我也建议大家把握现在,不要等到4、5月份。

  因为2025年的内环注定“量少价高、等待时间太长”,你不一定能买到比海上和集更好的项目,如若买不到,那时间成本就太高了。

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  在2024年1批次新房中,内环仅黄浦五坊园1盘过会,门槛高达2500万级。

  若把时间线年内环一共只拍了五块地,且每块地基本只有100-200套,即使算上部分城市更新项目,2024年内环可见的供应也极为有限。

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  第二是交付时间,中海·海上和集预计今年10月交付(以实际交付为准),而春节后的内环新盘,普遍将在2026年年中至年底交付。

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  1、过渡期可以少1年,省下1年房租,按7000元/月算,租金=7000元×12月=8.4万!

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  首先是距离上,中海·海上和集左手北外滩、右手陆家嘴,还有杨浦滨江蓬勃的科创、互联网产业辐射,3大CAZ环伺左右。

  陆家嘴和北外滩,前者是上海价值封面,高薪金融人士聚集;后者堪称世纪规划,打造世界级会客厅。

  ,直线公里。其次是交通通达性上,杨浦有着浦西内环其它区域所没有的“一桥多隧”

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  海上和集不仅与传统市中心高效串联,更紧密了浦东核心产业,住在海上和集,工作在陆家嘴、张江、金桥,通勤时间友好。

  这些金融、互联网年轻人,既向往时尚前卫的生活,又希望离工作区近,毕竟事业处在上升期,加班也较频繁,所以通勤时间、距离,是重中之重。

  那自驾便捷,几站地铁可直达的中海·海上和集便是承载他们千万级首置、首改梦想的上佳选择。

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  邻近多个地标级潮流商圈。相比今年杨浦滨江诸多新房,周边配套或要等N年才能兑现,海上和集配套没有任何“画大饼”,所见即所得,且能级已然不错

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  首先,在海上和集约2公里生活半径内,浓缩太阳宫、月亮湾、和平公园、北外滩来福士、白玉兰广场

  尤其是瑞虹商圈和北外滩来福士,别人需要开车才能到达,住在海上和集骑车就能享受,这是目前杨浦、虹口居民日常消费的两大核心商圈。

  不仅有商品房,还包含建筑面积约5000㎡的复合商业、建筑面积约900㎡邻里中心,以及近万方的独栋企业公馆。

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  未来街角不仅是街角还是社交客厅、餐饮不再是品尝美食还是聚会的场域...这种弥漫高级烟火气的街区,叠加综合住区效应,显然是更值得购房者占位的内环楼盘。

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  2024年绝大多数内环新房尚未透露产品信息,我想与其等待,不如就买当下品质已受市场检阅的项目!

  而海上和集作为2023年内环销量TOP2,全市销量TOP10的楼盘,产品力确定性更强!在业主之间,也拥有很好的口碑和高度市场认可,能够买得更放心!

  做饭的同时能与客厅里的家人随时互动,打破了原本厨房的“孤独感”,赋予更多情感交流。

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  独特性相信会更受下家青睐。2、诚意精装+科学收纳中海·海上和集售楼处电话:

  项目三大件采用百朗或同等品牌的新风系统,东芝或同等品牌的中央空调、地暖二连供

  厨房抽油烟机、灶具都是博世或同等品牌,而且还加装了博世或同等品牌的洗碗机

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  3处水景,面积接近于一个半标泳池。你要知道水景的造价和后期的维护成本是景观中更贵的,这也是中海高诚意品质的体现。

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  13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取,也不能申请住房公积金贷款。

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